HUSORDEN for E/F Hyacintgården.

ADMINISTRATOR:

ØENS Ejendomsadministration A/S, Lergravsvej 59, 2300 København S. Telefon 32 46 46 32. Vores

kontaktperson er indtil videre Ida Gudmundsson, telefon 32 34 01 65 eller mail: [email protected]

Et medlem af bestyrelsen kan træffes på kontoret i kælderen under nr. 15 den første tirsdag i måneden fra kl. 18-19 (helligdage undtaget). Besked kan altid sendes på mail til [email protected]. Se også https://hyacintgaarden.probo.dk/

På opslagstavlen i opgangene kan man finde ejendommens servicenumre. Spørgsmål kan også stilles til viceværten, der som ejendommens repræsentant sørger for at holde orden i ejendommen og på dens arealer.

Ønsker du at modtage servicemails?

For eksempel: Meddelelser fra administrator om rentefradrag, generalforsamling, beslutninger m.m., meddelelser fra YouSee, diverse arbejder på ejendommen eller andet. Så skal du oprette dig på ProBo med din mail og telefon via www.hyacintgaarden.dk

Alle beboere bedes hjælpe med at sørge for at ejendommens haveanlæg, gårdspladser samt kældergange, trappegange og kælderrum er pæne og ryddelige.

HUSORDEN:

I Hyacintgården har vi følgende ordensregler:

Trapperne bliver vasket hver 14. dag eller efter behov, beboerne sørger selv for at rengøre måtten udenfor entredøren og området under måtten.

Opgangene, kælderen og vaskerierne er røgfrie områder. Der må ikke holdes husdyr i lejlighederne.

Vi beder om, at cykler kun stilles i cykelstativerne, i cykelrummene og i beboernes eget kælderrum. Knallerter stilles i området med cykelparkering, hvor der er opsat et rør, som de kan låses fast til. Biler og motorcykler med parkeringstilladelser parkeres på de indtegnede parkeringsarealer i gården. Man skal være registreret i det elektronisk P-register og parkeringstilladelsen aflæses derefter af City Park direkte fra nummerpladen. Vejledning kan findes på www.hyacintgaarden.dk eller man kan sende en mail til [email protected]

Gæsteparkeringsbilletter udleveres gratis i kontortiden eller hos viceværten, når han er på ejendommen.

       

Knallerter med påfyldt benzin må ikke stilles i kælderen på grund af brandfare og barnevogne, legetøj, børnecykler mm må ikke opbevares i trappeopgangene, da disse er den eneste flugtvej i tilfælde af brand. Brug af kul og gasgrill samt anden åben ild på altanerne er ikke tilladt på grund af brandfare.

Paraboler må ikke opsættes udenfor vinduer eller på altaner.

Undgå venligst at kaste affald ned fra vinduer og altaner og lad være med at fodre fugle/katte og andre dyr på ejendommens fælles arealer, så vi undgår at tiltrække rotter.

I Hyacintgården sorterer vi affaldet så meget som muligt. Der er opstillet containere til biologisk køkkenaffald, papir, pap, plastik og metal i containergården og der kan også afleveres batterier og andet farligt affald, som tomme malingsspande mm. Se fx www.affald.dk Andet affald skal indpakkes i LUKKEDE POSER, før det smides i affaldsskakten. Større affald som trækasser, møbler og lignende kan også stilles i containergården. Ved meget store mængder affald vil bortkørsel eventuelt ske for beboerens regning.

Alle beboere kan reservere vasketur på vaske-app’en (e-vaskeri). Tøj kan tørres i tørretumblerne i vaskerierne eller i tørrerummene i kælderen, der er til fri afbenyttelse. Af hensyn til andre beboere er tørretiden max. 36 timer. Hængelås til at aflåse tørrerummet kan købes på kontoret. Ukurante låse på tørrerummene vil blive fjernet og tøjet vil blive taget ned. Man må ikke tørre tøj i eller uden for vinduerne og synligt på altanerne.

Det er ikke tilladt at have vaskemaskiner i lejlighederne, da faldstammerne ikke har tilstrækkelig afløbskapacitet, hvilket kan resultere i oversvømmelse af underliggende lejligheder. Eventuelle skader betales derfor af skadevolder, som herefter kan forvente en bortvisningssag.

Der er ikke meget støjisolering i væggene i Hyacintgården og alle opfordres til at tage hensyn til naboerne og sørge for, at brug af musikanlæg, musikinstrumenter, radio, tv og anden underholdning ikke generer andre beboere i ejendommen. Der skal skrues længere ned end man lige tror, og vi beder jer venligst tænke over, om (altan)døre og vinduer står åbne.

Vi opfordrer også til at tage størst muligt hensyn til naboerne, hvis det er nødvendigt at bruge el- og håndværktøj i lejligheden, og værktøj må aldrig benyttes mellem kl. 19.00-8.00 på hverdage og mellem kl. 16.00-10.00 på lørdage, søndage og helligdage. I forbindelse med større renovering af lejligheden, såsom nye gulve, nyt køkken og nyt bad, må der ikke bruges el- og håndværktøj mellem kl. 16.00-8.00 og naboerne i opgangen og de to tilstødende opgange skal varsles mindst 14 dage før arbejdet påbegyndes.

Børn må gerne lege i gården, men ikke i trappeopgangene eller i kælderen og vi henstiller til, at al støjende adfærd fra børn og voksne ikke finder sted på ejendommens arealer efter kl. 21.00.

I øvrigt må beboerne holde sig til de bestemmelser, som bestyrelsen eller viceværten nu og til enhver tid må træffe til overholdelse af ro og orden i ejendommen.

København den 25. marts 2019. Venlig hilsen Bestyrelsen.